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我們貼漢膜,您得節能紅利,租戶享受生活

日期:2015年12月16日 18:06

尊敬的物管負責人:
2016各行業競爭日趨激烈,深挖內潛,外拓疆土是必不可少的兩大生存手段,我們憑借下面兩點就能幫您深挖內潛,節能增效:
1、空調電費占寫字樓運營費高達31%。
2、寫字樓玻璃貼漢膜能節省30%空調電費。
我們漢膜貼在寫字樓窗玻璃上不影響采光,夏季阻隔70%的太陽熱能進入室內,省電降耗,冬季阻隔室內暖氣不外泄,保溫。

 

3、貼膜費用我們投,您只需坐享其成,而您的租戶享受更舒適環境!
商業寫字樓的出租率上會顯現,對商業寫字樓的物業管理公司提出了更高的要求,要確保寫字樓各項設施完好,維護好業主利益,為租戶創造良好環境,樹立寫字樓形象,否則,不僅難以招到承租人,而且有可能讓現有承租人另覓他處,同時也要提高自身收益,因此,對于物業公司來說,如何挖潛增效是2016年不可回避的考題。
     八仙過海,各顯神通。好多的物業公司早已采取加強水電管理,減少跑冒滴漏、一人多崗,減少人員開支等方法,但任何事情都有個度,2016如果寫字樓的物管們仍然延續老的方法,可說是江郎才盡。
     在新的一年里還有什么高招省錢增效還能提高形象?寫字樓的物管在思索!既要讓租戶享受舒適的環境,又要省錢增效,這兩個看似不融的目標如何統一對物管們來說是新的課題。
     筆者以為可以從降低寫字樓的空調能耗入手,寫字樓由于其出租以“/面積/月”的方式結算費用,空調費用已包含在內,而空調費用在運營費用中占比高達30%以上,因而,空調降耗意義重大?;ù髢r錢改造空調降低能耗,控制運行時間與溫度等是個辦法,但還有更便捷更省錢的方法,只要給寫字樓的窗玻璃貼上高透高阻的納米隔熱膜即可。
     其實,早幾年已有一些寫字樓嘗試著給玻璃貼膜隔熱來縮短空調運行時間節約電費,但所選擇的隔熱膜本身的透光度差,貼在玻璃上影響了室內采光,需要二次照明,省了一點空調電費,但二次照明的費用上去了,總體下來節省的電費沒多少,還造成租戶的采光壓抑,影響出租率,加上當時隔熱膜的使用壽命只有2-3年,在玻璃上又難以清理,因而玻璃貼膜被PASS了。
     時代進步,科技發展,現在市場出現的納米節能膜完全解決了以前隔熱膜的不足,它具備了不影響室內采光的同時達到高隔熱的技術,夏季隔熱、冬季保溫,15年以上的使用壽命還不影響手機信號的傳播。其中以國家863計劃的漢膜為代表,國際領先的技術,4年多廣大消費群體的實際應用,窗玻璃貼漢膜無需維護,夏季節約30%以上的空調電費,冬季節省15%以上的采暖能耗,2-3年節省的電費就可收回投資成本,而且每年穩定的收益更是新的經濟增長點。
     寫字樓的窗玻璃貼漢膜不僅為物管省錢增效,還能阻隔紫外線,保護租戶的物品、人員不受紫外線的傷害,讓夏季陽光不再刺眼,更是物管給租戶提供的免費增值服務!
隔行如隔山,在此,筆者提出玻璃貼納米膜節能的方法,以期待幫助更多的寫字樓物管們了解新科技新技術,只有做到“人無我有,人有我優”才能立足發展,因此,筆者建議寫字樓的物管們在2016年了解感受下納米節能膜的技術與效果,建議選擇大的品牌,如ENP漢膜,應用在寫字樓的玻璃上,沒錯的!

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